【名词&注释】
集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、土地使用权出让金(land granting fee)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、《土地管理法》(land management law)、国家所有、土地闲置费(cost of idled land)、设定抵押权、土地所有权证(certificate of possession of land)
[单选题]根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地,在是否有偿的问题上,正确的是()。
A. 征购是无偿的
B. 没收是无偿的
C. 征收是无偿的
D. 没收是有偿的
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学习资料:
[多选题]农村中的国有土地有()。
A. A.名胜古迹、自然保护区等特殊土地(不包括区内集体所有的土地)
B. B.国营农、林、渔场拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地
C. C.国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地
D. D.国家拨给农村集体和个人使用的国有土地
E. E.国家拨给农村集体和个人使用的集体土地
[多选题]可以设定抵押权的土地权利包括()等。
A. A.法律允许单独流转的建设用地使用权
B. B.依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C. C.依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D. D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权
E. E.法律不允许单独流转的国有土地使用权
[单选题]权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指()。
A. A.耕作权
B. B.土地承包经营权
C. C.土地产权
D. D.土地地权
[单选题]根据《城市房地产管理法》规定,不正确的是()。
A. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
C. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费(cost of idled land)
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费(cost of idled land)
[单选题]在集体土地使用权可抵押的范围内,属于其抵押范围内的是()。
A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押,但要获得发包人的同意
B. 依法承包并登记的土地使用权
C. 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押
D. 法律允许单独流转的国有土地使用权
[单选题]有关对国家土地所有权客体内容的叙述中,不正确的是()。
A. 城市土地属于个人所有
B. 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有
C. 除依集体土地所有权证(certificate of possession of land)或者享有集体所有权的事实被依法确认的外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有
D. 因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
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