2022第四章个人住房贷款题库笔试每日一练(05月18日)

1. [单选题]个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。

A. “商品房售后合作协议书^{(letter of agreement)}”
B. “商品房预售合作协议书^{(letter of agreement)}”
C. “商品房销售贷款合作协议书^{(letter of agreement)}”
D. “公积金房销售合作协议书^{(letter of agreement)}”

2. [单选题]“假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]

A. 开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B. 消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
C. 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D. 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

3. [多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括()。

A. 审查借款申请材料^{(application material)}
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人所有银行帐户^{(bank account)}
D. 实地调查
E. 电话调查

4. [多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有()。

A. 过去1年的工资单
B. 过去2个月的存折对账单
C. 纳税证明等投资经营收入^{(operation income)}证明
D. 偶然的小额中奖收入
E. 股票、债券

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