法律知识题库2022考试题138

1. [单选题]（）是指基于被代理人^(principal)选任代理人而发生的代理关系。

A. 本代理
B. 复代理
C. 单独代理
D. 共同代理

2. [单选题]下列关于承担民事责任的方式，说法正确的是（）。

A. 承担民事责任的方式，不可以单独适用，但可以合并适用
B. 承担民事责任的方式，可以单独适用，但不可以合并适用
C. 承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用
D. 承担民事责任的方式，只能单独适用

3. [单选题]（）是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

A. 财产权
B. 人身权
C. 支配权
D. 请求权

4. [单选题]根据（），民事权利可分为绝对权和相对权。

A. 权利标的的不同性质
B. 权利的作用
C. 权利效力的不同
D. 权利是否具有转移性

5. [单选题]未成年人当然的第一顺位监护人是（）。

A. 父母
B. 兄、妹
C. 祖父母、外祖父母^{(maternal grandparent)}
D. 学校

6. [单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（）。

A. 要约
B. 承诺
C. 要约邀请
D. 诺成

7. [多选题]违约责任的承担方式有（）。

A. 继续履行
B. 给付预付款
C. 赔偿损失
D. 担保
E. 给付违约金

8. [多选题]合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，（），并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。

A. 共同出资
B. 合伙经营
C. 共享收益
D. 共担风险^{(share risks)}
E. 单独出资

9. [单选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. D

10. [多选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

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