A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、使用寿命(service life)、制造费用(manufacturing overhead)、单位工程(unit engineering)、单项工程(single project)、增值税专用发票(vat special invoice)、增值税进项税额、待处理财产损溢、经济趋势(economic trend)、急剧下降(sharp drop)

[单选题]A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。

A. D

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[单选题]2013年11月20日，甲公司购进一台需要安装的A设备，取得的增值税专用发票注明的设备价款为950万元，可抵扣增值税进项税额为161.5万元，款项已通过银行存款支付。安装A设备时，甲公司领用原材料36万元（不含增值税额），支付安装人员工资14万元。2013年12月31日，A设备达到预定可使用状态。A设备预计使用年限5年，预计净残值率为5%。则甲公司A设备的入账价值是（）万元。

A. 950
B. 986
C. 1000
D. 1111.5

[单选题]下列各项业务，不通过"固定资产清理"科目核算的是（）。

A. 对外捐赠转出固定资产
B. 盘亏固定资产
C. 毁损固定资产
D. 对外调拨固定资产

[单选题]按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，下列会计处理方法不正确的是（）。

A. 任何企业固定资产成本均应预计弃置费用
B. 一般企业固定资产的报废清理费，应在实际发生时作为固定资产清理费用处理，不属于固定资产准则规范的弃置费用
C. 对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，企业应将各组成部分单独确认为固定资产，并且采用不同的折旧率或折旧方法计提折旧
D. 企业购置的环保设备和安全设备等资产，虽然它们的使用不能直接为企业带来经济利益，但是有助于企业从相关资产获得经济利益，或者将减少企业未来经济利益的流出，对于这些设备，企业应将其确认为固定资产

[多选题]企业自行建造固定资产过程中发生的下列事项，应计入营业外支出的有（）。

A. 自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的净损失
B. 非正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的净损失
C. 在建工程项目全部报废或毁损的净损失
D. 工程物资在筹建期间发生的盘亏净损失
E. 基建工程发生的临时设施费支出

[多选题]下列有关盘盈、盘亏的会计论断中，正确的有（）。

A. 存货的盘盈最终会冲减发现当期的管理费用
B. 固定资产的盘盈应追加发现当期的营业外收入
C. 现金的盘盈应将无人认领的部分确认为当期的"营业外收入"
D. 存货盘亏中属于正常损失的部分应列入当期的"管理费用"
E. 固定资产盘亏应作重大前期差错更正处理

[单选题]甲公司应收乙公司货款350万元，由于经济趋势^{(economic trend)}波动乙公司经营状况急剧下降^{(sharp drop)}，难以偿还欠款，经过协商双方决定免除50万元债务，剩余的部分以乙公司的享有的对某企业的公允价值为260万元的27%份额的股权来抵偿债务的80%，剩余的部分以银行存款偿还。则甲公司得到的抵债的股权的入账价值是（）万元。

A. 280
B. 260
C. 281
D. 261

[多选题]下列关于无形资产后续计量的表述中，不正确的有（）。

A. 使用寿命不确定的无形资产，应于期末按照系统合理的方法摊销
B. 对于使用寿命不确定的无形资产，如果有证据表明其使用寿命是有限的，则应视为政策变更，从取得时开始追溯调整其每期应摊销额
C. 无形资产的摊销一律计入当期管理费用
D. 在对无形资产的残值进行期末复核时，如果无形资产的残值重新估计以后高于其账面价值的，则无形资产不再摊销，直至残值降至低于账面价值时再恢复摊销
E. 出租无形资产的租金收入缴纳的营业税计入到“营业税金及附加”科目。

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