企业价值评估中所选择的折现率一般不低于（）。

【名词&注释】

现实生活(real life)、机会成本(opportunity cost)、每股净资产(net assets per share)、重估价值、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、评估基准日(valuation date)、每股净利润、前提条件。、国库券利率、书面报告(written report)

[多选题]企业价值评估中所选择的折现率一般不低于（）。

A. 投资机会成本
B. 政府发行的国库券利率
C. 贴现率
D. 银行储蓄利率
E. 分享报酬率

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值

[单选题]根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告^{(written report)}，必须采用（）中的一种。

A. A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告
B. B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告
C. C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告
D. D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告

[多选题]《国际评估准则》结构体系，包含的内容有（）。

A. A、前言
B. B、行为守则
C. C、国际评估应用指南
D. D、评估指南
E. E、准则类型

[多选题]根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。

A. A、经合理证明的
B. B、法律上允许的
C. C、理论上可能的
D. D、财务上可行的
E. E、能实现该被估资产最大价值

[单选题]某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。

A. 70
B. 40
C. 25
D. 10

[多选题]下列属于长期待摊费用的有（）。

A. 股票发行费用
B. 固定资产
C. 长期股权投资
D. 开办费
E. 持有至到期投资

[单选题]某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元

[多选题]建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）

A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F. 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

[单选题]评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。

A. 4288
B. 5000
C. 5360
D. 8000

本文链接：https://www.51bdks.net/show/x8737y.html