（）是税收制度的主体。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、税收制度(tax system)、土地出让金(land transfer fee)、中等城市(medium-sized city)、土地增值税(increment tax on land value)、房地产开发公司、评估价格(price potential)、正当理由(justification)、土地增值额(increment amount on land value)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]（）是税收制度的主体。

A. 纳税人
B. 税收机关
C. 课税对象
D. 税收法律、法规及规章

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[单选题]土地增值税征收中，土地增值额^{(increment amount on land value)}为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。

A. A、增加项目
B. B、扣除项目
C. C、排除项目
D. D、剩余项目

[单选题]李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。

A. A、500
B. B、2500
C. C、3500
D. D、6000

[多选题]下列情形中，按照房地产评估价格^{(price potential)}计算征收土地增值税的有（）。

A. A、纳税人建造普通标准住宅出售
B. B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
C. C、提供扣除项目金额不实的
D. D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由^{(justification)}的
E. E、隐瞒、虚报房地产价格的

[单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[单选题]非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为（）。

A. 18%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。

A. 450
B. 525
C. 950
D. 1200

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

A. C

[多选题]根据税率和税基的关系，税率可划分为（）。

A. 比例税率
B. 累进税率
C. 定额税率
D. 基本税率
E. 一般税率

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