开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时

【名词&注释】

建设项目(construction project)、市场分析(market analysis)、设计方案(design scheme)、开发商(developer)、城乡规划(urban and rural planning)、使用权(use right)、房地产投资决策、主管部门(department in charge)、投资决策分析(investment decision analysis)

[多选题]开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（）。

A. 同划拨土地开发项目程序一样
B. 需要向政府城乡规划主管部门^{(department in charge)}提出建设用地规划许可申请
C. 不需要向政府城乡规划主管部门^{(department in charge)}提出建设用地规划许可申请
D. 不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E. 需要提交设计方案并经规划部门审查

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学习资料：

[多选题]房地产投资决策分析^{(investment decision analysis)}主要包括（）和项目财务评价三个部分。

A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
E. 投资决策

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