2022土地管理基础与法规题库土地管理基础知识题库免费模拟考试题170

1. [单选题]1990年，国务院颁布的重要行政法规()，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《国家建设征用土地条例》

2. [单选题]国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。

A. A．50%
B. B．60%
C. C．70%
D. D．80%

3. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的()。

A. A、集体所有
B. B、社会主义公有制
C. C、公有制与私有制并存
D. D、私有制

4. [单选题]社会主义市场经济条件下，市场机制对经济的运行具有重要作用，它能够()。

A. 确保经济总量的平衡
B. 实现经济结构的平衡
C. 保证社会公平
D. 对资源配置起基础性作用

5. [单选题]建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）

A. 物理折旧
B. 功能折旧
C. 实体折旧
D. 经济折旧

6. [单选题]承租土地使用权的价格主要由（）来衡量。

A. 实际支付租金的数量
B. 市场租金的高低
C. 租期的长短
D. 租金差额的多少

7. [单选题]市区的农田，最佳利用方式是居住用地^{(residential land)}，关于其价格评估说法正确的是（）。

A. 其用途按居住用地^{(residential land)}对待
B. 其用途按农业用地对待
C. 价格取居住用地^{(residential land)}和农业用地价格的均值
D. 用途按居住用地^{(residential land)}和农业用地均可

8. [多选题]土地还原利率随（）的变化而变化。

A. 所处区域
B. 土地用途
C. 发生时间
D. 使用者

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