某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、贷款额度(loan limit)、经营规模(scale of operation)、个人住房贷款(individual housing loan)、设备维修费(maintenance of equipment expense)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、前瞻性原则(look ahead principle)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、首付款比例(first payment)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。

A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675

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学习资料：

[多选题]住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费按性质、特点可分为()。

A. 房屋设备维修费
B. 特殊服务费
C. 公众代办性服务费
D. 房地产中介服务费
E. 公共性服务费

[单选题]房地产金融机构有时之所以要主动负债的原因是()。

A. A、为了满足贷款人的需要
B. B、扩大经营规模，增强信贷能力
C. C、稳定金融秩序
D. D、减少货币流通量

[单选题]()是房地产开发项目产品定位的基础。

A. 市场化原则
B. 持续性原则
C. 差异化原则
D. 前瞻性原则^{(look ahead principle)}

[多选题]下列个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款做法中，会降低月偿还额的有（）。

A. 提高首付款比例^{(first payment)}
B. 争取贷款利率优惠
C. 增加贷款额度
D. 延长贷款期限
E. 在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

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