在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有( )。

【名词&注释】

差异性(difference)、基本特征(basic characteristics)、市场营销(marketing)、计算公式(calculation formula)、自然环境(natural environment)、物业管理(property management)、组织能力(organizing ability)、可控因素(controllable factor)、注册资金(registered fund)、项目前期策划(early project planning)

[多选题]在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有( )。

A. 招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B. 招标人的注册资金^{(registered fund)}必须在300万元以上
C. 招标人有组织开标、评标、定标的能力
D. 招标人具备编制招标文件的能力
E. 招标人拥有招标开标的活动场地

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学习资料：

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}具有地域差异性的特点，主要体现为( )。

A. 自然环境的差异性
B. 政策环境的差异性
C. 区域市场的差异性
D. 城市发展的差异性
E. 地段价值的差异性

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

[单选题]房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率

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