房地产经济当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方

【名词&注释】

设计阶段(design stage)、市场调研(market research)、建筑安装(building installation)、销售收入(sales income)、周围环境(surrounding environment)、房地产开发商、不可移动性、贷款年利率(annual percentage rate)、楼面地价(story price)、规划容积率

[单选题]房地产经济当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为()。

A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产的不可移动性，实质是()。

A. 房地产的周围环境固定不变
B. 房地产离商业中心等的距离固定不变
C. 房地产的自然地理位置固定不变
D. 房地产的产权不可转移

[单选题]房地产市场宏观调控的范围是()。

A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 房地产各级市场

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

A. A、类似房地产的客观
B. B、类似房地产的实际
C. C、类似房地产的最高
D. D、类似房地产的最低

[多选题]在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的()等。

A. A、处分权
B. B、物权
C. C、债权
D. D、继承权
E. E、知识产权

[多选题]房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。

A. A、资本结构变化的影响
B. B、项目评估分析的准确性
C. C、市场预测的准确性
D. D、对项目控制与管理的能力

[单选题]一般耐用消费品的市场调研主体侧重于()。

A. A．消费者
B. B．设计者
C. C．开发者
D. D．投资者

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. C

[单选题]某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/m2，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/m2，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

A. C

[多选题]房地产开发项目质量的内涵包括()。

A. 可用性
B. 可靠性
C. 经济性
D. 与环境协调
E. 盈利性

本文链接：https://www.51bdks.net/show/x7elox.html