我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下，通过实

【名词&注释】

主要特点(main features)、商务中心(business center)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、物业管理人员(administrator of an estate)、物业管理部门(administration departments)、住宅小区物业管理(estate management for house area)、企业资质管理

[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

A. A、物业
B. B、住房
C. C、产权
D. D、分配

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学习资料：

[单选题]推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。

A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务企业财务管理规定》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》

[多选题]《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。

A. A、配套性
B. B、经验性
C. C、操作性
D. D、过渡性

[单选题]医院物业管理人员^{(administrator of an estate)}特别需要有一定的（）知识。

A. A、服务营销
B. B、设备管理
C. C、房屋修缮
D. D、感染控制
E. E、医疗救护

[多选题]客户对写字楼商务中心服务质量的评价，是以服务的（）为出发点。

A. 价格
B. 精确
C. 周到
D. 快捷

[单选题]1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。

A. 《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》
C. 《物业管理条例》
D. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》

[单选题]下列选项中，不属于《物业管理条例》在立法过程中遵循的基本原则是（）。

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 经济效益优先的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发，实事求是的原则

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行方法》

[单选题]注销房屋权属证书，由（）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

A. 公安机关
B. 登记机关
C. 民政机关
D. 物业管理部门^{(administration departments)}

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