下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是（ ）。

【名词&注释】

公共秩序(public order)、建筑安装(building installation)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、土地使用税(land use tax)、国民经济发展、交易方式(transaction mode)、生命财产安全(life property safety)、国民经济基础产业、中共十五届三中全会

[多选题]下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是（ ）。

A. 属于财产税
B. 征税对象只是国有土地
C. 实行等级幅度税额标准
D. 大、中、小城市的税额标准不同
E. 实行一次性征收

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学习资料：

[多选题]由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（ ）。

A. 物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B. 物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C. 业主从建设单位购买的产权共有部分
D. 物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
E. 业主从建设单位购买的产权专有部分

[多选题]20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。

我国物业管理基本内容为（ ）。

A. 房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
B. 环境管理、公共秩序与消防管理
C. 公众管理、物业档案管理
D. 居住管理

[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ）。

A. 4%~5%
B. 4%~7%
C. 5%~8%
D. 7%~8%

[单选题]下列中，（ ）属于近期建设规划的强制性内容。

A. 河湖水系保护规划
B. 城市建设用地总量安排
C. 大型停车场选址
D. 城市广场治理

[单选题]按照房地产交易方式^{(transaction mode)}的不同，二手房经纪业务分为（ ）。

A. 二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B. 二手房代理业务和二手房居间业务
C. 二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务
D. 二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务

[多选题]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。

A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致

[单选题]目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和（ ）从业资格两种。

A. 助理房地产经纪人
B. 初级房地产经纪人
C. 房地产营业员
D. 房地产经纪人协理

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