在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地

【名词&注释】

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[单选题]在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的( )。

A. 人员推销
B. 活动推广
C. 营业推厂
D. 公共关系推广

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学习资料：

[单选题]国有建设用地使用权转让方式不包括( )。

A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租

[多选题]下列关于划拨建设用地使用权的说法中，错误的有( )。

A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批

[多选题]赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：

赵某的购房款可以( )。

A. 全部为自有资金
B. 全部为住房公积金贷款
C. 全部为商业性贷款
D. 为自有资金加组合贷款

[单选题]城市分为单中心城市和多中心城市，是按( )来划分的。

A. 城市地形地貌
B. 城市几何形状
C. 城市内部结构
D. 城市人口规模

[单选题]下列关于因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处理方式，错误的是( )。

A. 延长动工开发期限
B. 调整土地用途、规划条件
C. 政府可以协议无偿收回国有建设用地使用权
D. 市、县国土资源部门还可以根据实际情况规定其他处置方式

[单选题]某房地产建设项目，占地16000平方米。该项目建成后总固定成本为12000万元，单位产品的成本（含单位产品税金等）为5000元／平方米，销售价格为16000元。根据以上资料，回答下列问题：

当该建设项目的建设面积为13000平方米时，利润为( )万元。

A. 1000
B. 1180
C. 2300
D. 1360

[单选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈，则( )。

A. 可以直接提高物业服务费的标准
B. 可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出
C. 可以减少法定税费的支出
D. 可以降低物业服务水平以节约开支

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