2022中级房地产经济题库第三章建设用地使用制度题库精选每日一练(09月22日)

1. [单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A. 由市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门^{(executive branch)}决定
B. 土地评估事务所^(firms)根据土地估价结果决定
C. 由市、县人民政府^{(s government)}决定
D. 由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

2. [多选题]建设用地使用权租赁合同应包括()。

A. 标的
B. 租期
C. 土地使用条件
D. 租赁期间的收入
E. 租赁双方的权利和义务

3. [单选题]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。

A. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 是否随之转让由双方协商
D. 不能随之转让

4. [单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

A. 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B. 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C. 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D. 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

5. [多选题]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

A. 建设用地使用权出让，属于非国家行为
B. 建设用地使用权出让是有偿的
C. 建设用地使用权出让没有期限
D. 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E. 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

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