物业服务合同应包括（）等内容。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、工作时间(working time)、政策法规(policies and regulations)、物业公司(property company)、专业公司(specialized company)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、完善市场机制(consummating market mechanism)、企业资质管理、责任心强

[多选题]物业服务合同应包括（）等内容。

A. A、物业服务质量
B. B、物业服务费用
C. C、双方的权利和义务
D. D、合同期限
E. E、赔偿范围

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[多选题]业主委员会委员由（）有一定组织能力和必要工作时间的业主担任。

A. A、有专业技能
B. B、道德品质好
C. C、热心公益
D. D、责任心强

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主

[单选题]按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。

A. 完善市场机制^{(consummating market mechanism)}
B. 转变政府职能
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用

[单选题]下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。

A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 针对性

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度^{(property management system)}的规范性文件是（）。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行方法》

[多选题]对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有（）。

A. 业主自行进行管理
B. 业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
C. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D. 业主选聘物业服务企业进行管理
E. 业主将服务内容委托居委会处理

[多选题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A. 重建
B. 维修
C. 更新
D. 改造
E. 购置

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