预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、抵押物(hypothecated property)、不一致(inconsistency)、抵押权(mortgage)、代理权(proxy)、民法通则(general civil law)、《物权法》(the property rights law)、被代理人(principal)、可选择(selectable)、相对人(private party)

[单选题]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

A. 不用
B. 应当
C. 无需
D. 不必要

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[单选题]甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，下列乙行使抵押权的表述中，正确的是()。

A. 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B. 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C. 乙可选择^(selectable)对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D. 乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

[多选题]关于代理、行纪与居间的说法，下列哪些是正确的（）。

A. A、我国民法通则中代理仅指直接代理，行纪属于间接代理
B. A、代理以被代理人^(principal)名义对外从事代理活动，行纪以自己的名义对外行为
C. C、代理行为直接对被代理人^(principal)产生效果，行纪一般不直接对被代理人^(principal)产生效果
D. D、居间人获得了代理权
E. E、居间人不需要对相对人^{(private party)}独立做出意思表示或接受意思表示

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