在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业

【名词&注释】

合法权益(legal rights)、业主大会(house-owner convention)、履行合同(perform a contract)、前期物业管理(preliminary estate management)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、政府财政部门、《民法通则》(general principles of civil law)、人民政府(s government)、物业管理业

[单选题]在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A. A、《物业管理条例》B、《临时管理规约》C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}D、《物业服务合同》

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学习资料：

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A. A、物业共用部位
B. B、共用设施设备
C. C、业主自用部位
D. D、业主自用设施设备

[多选题]住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}财政部门的有关规定执行。

A. 购领
B. 使用
C. 保存
D. 处理
E. 核销管理

[单选题]二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. 35
B. 30
C. 25
D. 20

[单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事

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