2022房地产交易制度政策(综合练习)题库每日一练在线模考(09月24日)

1. [单选题]以县为单位，人均耕地在3亩以上的地区，耕地占用税为（）元／m。

A. 10～50
B. 8～40
C. 6～30
D. 5～25

2. [单选题]房地产经纪机构及所设的分支机构和交易保证机构应当自领取营业执照之日起30日内，到工商登记所在地的（）备案，并出具备案证明。

A. 房地产管理部门
B. 工商管理部门
C. 建设管理部门
D. 公安部门

3. [多选题]关于城市规划的编制与审批的表述中，正确的有（）。

A. 编制城乡规划必须遵守国家有关标准，具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料
B. 城市人民政府组织编制城市总体规划
C. 城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案
D. 城乡规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查
E. 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接

4. [单选题]2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

A. C

5. [单选题]划拨土地使用权的期限是（）

A. 40年
B. 50年
C. 70年
D. 无限期

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