某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该

【名词&注释】

房地产估价师、其他地区(other places)、房地产经纪人、国有土地使用权出让、房地产开发公司、方便快捷、全面推行(all-round pursuance)、物业管理人员(administrator of an estate)、挪作他用、企业资质管理

[单选题]某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值3000万元，累计折旧1000万元。适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（ ）万元。

A. 30
B. 45
C. 120
D. 180

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学习资料：

[多选题]申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（ ）

A. 企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的身份证
D. 物业服务合同复印件
E. 物业服务企业的管理规章

[单选题]土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记，预告登记失效。

A. 十日
B. 十五日
C. 一个月
D. 三个月

[单选题]（ ）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A. 1986年2月，"国务院住房制度改革领导小组"成立
B. 1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C. 1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
D. 1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

[单选题]下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

A. 拟采用的估价技术路线
B. 拟采用的估价方法
C. 确定估价对象
D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道

[多选题]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。

A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致

[单选题]《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ） 监制。

A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门

[单选题]北京城区某企业为专门销售不动产的企业，其营业额为600万元，则该企业应纳城市维护建设税税额为（ ）万元。

A. 1.2
B. 2.1
C. 3.6
D. 6.0

[多选题]股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有（ ）

A. 普通股
B. 优先股
C. 后配股
D. 混合股
E. 原始股

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