承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终

【名词&注释】

正确处理(correctly handling)、农村土地制度改革(contracted land registration)、集体土地(collective land)、国有土地、国家建设、集体所有(collective owned)、承租人的优先购买权、国家所有、不动产所在地法、正当理由(justification)

[多选题]承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

A. 擅自改变租赁物用途的
B. 转让、抵押土地承租权的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按月支付时，无正当理由^{(justification)}累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由^{(justification)}超过半不缴纳的
E. 其他严重损害出租人权益的

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[单选题]下列不属于土地承租权内容的是（）。

A. 土地承租期间新增建筑物的归属
B. 土地承租期间使用权转移对承租权的效果
C. 承租人的优先购买权
D. 承租人的交付义务

[多选题]（）是动产物权和不动产物权的区别。

A. 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B. 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C. 不动产涉诉的，适用不动产所在地法
D. 不动产上设定抵押权和用益物权
E. 动产上设定质权和用益物权

[多选题]（）是应分阶段处理的土地权属问题。

A. 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C. 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D. 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变
E. 集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有

[单选题]关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（）同意。

A. 国有土地所有者
B. 集体土地所有者
C. 国有土地所有者代表
D. 集体土地所有者代表

[多选题]1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要内容包括（）。

A. 政府酌量划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
B. 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C. 原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
D. 原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
E. 原属于地主所有的森林和荒地

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