某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重

【名词&注释】

物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、技术人员(technician)、专业人员(professional)、建筑面积(building area)、资质等级、会议决定(deciding through conference)、交付使用(initiation into service)、某住宅小区、业主大会会议

[单选题]某建筑物8年前建成交付使用^{(initiation into service)}，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是()。

A. 81.00%
B. 84.00%
C. 84.17%
D. 84.80%

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学习资料：

[单选题]业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是()。

A. 包干制
B. 佣金制
C. 酬金制
D. 分成制

[单选题]在物业管理中，制定临时管理规约的主体是()。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业

[单选题]某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定^{(deciding through conference)}，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：

A. D

[多选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据上述资料，回答下列问题：

A. A, B, C

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