第一节承接查验及其类型题库2022历年每日一练(09月26日)

1. [单选题]物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题（）。

A. 自行组织处理
B. 待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D. 直接与承包商交涉处理

2. [多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 物业管理所必需的其他资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明^{(operating instruction)}文件
D. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E. 竣工总平面图^{(general layout)}，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

3. [多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

A. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E. 派出技术人员^(technician)到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

4. [多选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。

A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程
E. 业主专有区域

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