前期物业服务招标投标的招标人是（）

【名词&注释】

企业管理(enterprise management)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、成本价(cost price)、建筑面积(building area)、性问题(sex problem)、投票权(voting right)、公有住房(public housing)、行政管理部门(administrative department)

[单选题]前期物业服务招标投标的招标人是（）

A. A、业主委员会
B. B、房地产行政管理部门^{(administrative department)}
C. C、建设单位
D. D、招标代理机构

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[单选题]业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权^{(voting right)}()以上通过。

A. A、1/3
B. B、1/2
C. C、2/3
D. D、3/4

[单选题]出售公有住房^{(public housing)}的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。

A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%

[单选题]（）的建立主要由各地结合国家、省、市的相关法律法规，设立相应的考核标准，以此标准为基础，通过实地走访、业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分。

A. A、资金管理
B. B、诚信档案
C. C、政府指导
D. D、服务合同

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