甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2014年度财务报表进

【名词&注释】

国际公约、生产成本(production cost)、固定成本(fixed cost)、重要因素(important factors)、实际年利率(effective annual interest rate)、承租人优先购买权(preemption of lessee)、长期应付款(longterm payables)、合同法律制度(contract law system)、国有产权、办公用房(office occupancy)

[多选题]甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2014年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问： （1）经董事会批准，甲公司2014年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房^{(office occupancy)}转让给乙公司。合同约定，办公用房^{(office occupancy)}转让价格为3100万元，乙公司应于2015年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2015年2月1日前完成办公用房^{(office occupancy)}所有权的转移手续。 甲公司该办公用房^{(office occupancy)}系2009年3月达到预定可使用状态并投入使用的固定资产，成本为4900万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2014年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。 2014年度，甲公司对该办公用房^{(office occupancy)}共计提了240万元折旧，相关会计处理如下： 借：管理费用　　240 　　贷：累计折旧　　240 （2）2014年3月31日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买不需安装的设备供管理部门使用，合同价格6000万元（不考虑增值税的影响），该设备当日运抵甲公司并投入使用。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签订之日起满1年后分3年支付，每年4月1日支付2000万元。该设备预计使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 甲公司2014年对上述交易或事项的会计处理如下： 借：固定资产　　6000 　　贷：长期应付款^{(longterm payables)}　　6000 借：管理费用　　900 　　贷：累计折旧　　900 （3）2014年6月30日正式建造完成并交付使用一座核电站核设施，全部成本为200000万元，预计使用寿命为40年。根据国家法律、行政法规和国际公约等规定，企业应承担环境保护和生态恢复等义务。2014年6月30日预计40年后该核电站核设施弃置时，将发生弃置费用20000万元（金额较大）。假定计提固定资产折旧记入"生产成本"科目，2014年下半年生产的产品尚未完工。 甲公司2014年对上述交易或事项的会计处理如下： 借：固定资产　　200000 　　贷：在建工程　　200000 借：生产成本　　2500 　　贷：累计折旧　　2500 假定在考虑货币的时间价值和相关期间通货膨胀等因素下确定的折现率为10%。已知：（P/F,10%,40）=0.0221;（P/A,10%,3）=2.4869。 要求：根据资料（1）至（3），逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制有关差错更正的会计分录（有关差错更正按当期差错处理，且不要求编制结转损益的会计分录）。

A. 【答案】 （1）事项（1）会计处理不正确。 理由：持有待售的固定资产应当对其预计净残值进行调整。同时从划归为持有待售之日起停止计提折旧。 至2014年9月30日累计计提折旧额=［（4900-100）/20］/12×66=1320（万元），账面价值=4900-1320=3580（万元），2014年1至9月份计提折旧额=［（4900-100）/20］/12×9=180（万元），应计提减值准备金额=3580-3100=480（万元）。 更正会计分录如下： 借：资产减值损失　　480 　　贷：固定资产减值准备　　480 借：累计折旧　　60（240-180） 　　贷：管理费用　　60 （2）事项（2）会计处理不正确。 理由：购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。购买价款与其现值的差额在信用期间内采用实际利率法进行摊销。 固定资产入账金额=2000×2.4869=4973.8（万元）； 2014年固定资产折旧金额=4973.8÷5×9/12=746.07（万元）； 2014年未确认融资费用摊销=4973.8×10%×9/12=373.04（万元）。 更正会计分录如下： 借：未确认融资费用　　1026.2（6000-4973.8） 　　贷：固定资产　　1026.2 借：累计折旧　　153.93（900-746,07） 　　贷：管理费用　　153.93 借：财务费用　　373.04 　　贷：未确认融资费用　　373.04 （3）事项（3）会计处理不正确。 理由：弃置费用的现值应计入固定资产成本，从而影响固定资产的折旧；弃置费用终值与现值的差额应按实际利率法分期确认财务费用并增加预计负债的账面价值。 弃置费用现值=20000×0.0221=442（万元）。 更正会计分录如下： 借：固定资产　　442 　　贷：预计负债　　442 借：生产成本　　5.53（442÷40×6/12） 　　贷：累计折旧　　5.53 借：财务费用　　22.1（442×10%×6/12） 　　贷：预计负债　　22.1

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[单选题]下列有关建造合同收入和成本内容的表述中，不正确的是（ ）。

A. 建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入
B. 因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同初始收入
C. 建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用
D. 如果建造合同的结果不能够可靠地估计，企业不应当确认合同收入和费用

[单选题]在一个上市公司中拥有权益的股份达到或者超过该公司已发行股份一定比例的，如果继续增加其在该公司拥有的权益不影响该公司的上市地位，可以申请免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户。这里所说的一定比例是指（ ）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

[单选题]转让企业国有产权经公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。新的挂牌价格应当获得相关产权转让批准机构书面同意的法定比例是（ ）。

A. 低于资产评估结果60%
B. 低于资产评估结果70%
C. 低于资产评估结果80%
D. 低于资产评估结果90%

[多选题]下列公式中，正确的有( )。

A. 利润＝边际贡献率×安全边际
B. 安全边际率+边际贡献率＝1
C. 安全边际率+盈亏临界点作业率＝1
D. 边际贡献率＝(固定成本+利润)／销售收入

[多选题]甲公司2015年度发生与投资相关的交易或事项如下：(1)1月1日，从市场购入A公司发行在外的普通股1000万股，持股比例为5%，准备随时出售，每股成本为8元，另支付交易费用5万元。12月31日，A公司股票的市场价格为每股9元。(2)1月1日，购入B公司当日按面值发行的三年期债券1000万元，甲公司计划持有至到期。该债券票面年利率为4%，利息于每年12月31日支付。12月31日，甲公司持有的该债券市场价格为1002万元。(3)1月1日，购入C公司当日按面值发行的三年期债券2000万元，甲公司不准备持有至到期也不打算近期内出售。该债券票面年利率为5%，与实际年利率相同，利息于每年12月31日支付。12月31日，甲公司持有的该债券市场价格为2100万元。下列关于甲公司持有的各项投资于2015年12月31日资产负债表列示的表述中，正确的有（ ）。

A. 对A公司股权投资列示为交易性金融资产，按9000万元计量
B. 对B公司债券投资列示为持有至到期投资，按1002万元计量
C. 对C公司债券投资列示为可供出售金融资产，按2100万元计量
D. 上述业务对甲公司2015年损益的影响为1135万元

[多选题]根据《合同法》的规定，在下列情形中，赠与合同的赠与人应承担的损害赔偿责任包括( )。

A. 因赠与人故意，致使赠与的财产毁损、灭失的
B. 因赠与人重大过失，致使赠与的财产毁损、灭失的
C. 赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵，造成受赠人损失的
D. 赠与人保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的

[单选题]下列有关注册会计师实施进一步审计程序的时间的说法中，错误的是（ ）。

A. 如果被审计单位的控制环境良好，注册会计师可以通过在期中实施进一步审计程序
B. 注册会计师在确定何时实施进一步审计程序时需要考虑能够获取相关信息的时间
C. 对于被审计单位发生的重大交易，注册会计师应当在期末或期末以后实施实质性程序
D. 如果评估的重大错报风险为低水平，注册会计师可以选择资产负债表日前适当日期为截止日实施审计程序

[多选题]甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房**。根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A. 乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B. 如果乙对甲隐瞒情况，将房屋**给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C. 如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
D. 如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

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