物业管理的市场化特征体现在（）。

【名词&注释】

国有企业、征求意见稿(opinion soliciting draft)、建设单位(construction unit)、分配制度(distribution system)、自来水(tap water)、主要特征(main features)、国务院、改革开放前(before reforming and opening)、《物业管理条例》、非市场性(non-marketability)

[多选题]物业管理的市场化特征体现在（）。

A. 物业管理活动应当遵循市场原则
B. 物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托
C. 非市场性^{(non-marketability)}的房屋管理不属于物业管理
D. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
E. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

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[多选题]我国改革开放前^{(before reforming and opening)}的城镇住房制度的主要特征是：()。

A. A、住房投资由国家和国有企业统包
B. B、住房分配采取实物分配制度
C. C、住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度
D. D、住房分配采取货币分配制度

[单选题]装修人在装饰装修前，必须向（）提出申报登记。

A. A、业主委员会
B. B、物业建设单位
C. C、物业管理企业
D. D、行政管理部门

[单选题]高层楼房以楼内供水泵总计费水表为界，界线以外的供水管线及设备由自来水企业负责维护管理，界线以内至用户的供水管线及设备由（）负责维护管理。

A. A、自来水企业
B. B、建设单位
C. C、物业管理企业
D. D、业主

[多选题]业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. A、物业服务费用
B. B、物业服务资金
C. C、法定税费

[多选题]根据使用功能不同，物业可以分为（）及其它用途物业。

A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、旅游物业
D. D、工业物业

[单选题]按照（）要求，起草小组在起草《物业管理条例》征求意见稿后，于2000年5月征求各地、国务院有关部门、有关单位及专家意见。

A. 立法原则
B. 立法程序
C. 审议原则
D. 调整原则

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