根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级

【名词&注释】

历史背景(historical background)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、物业公司(property company)、房屋结构安全、政府主管部门(governmental authorities)、中外合资企业(international joint venture)、《物业管理条例》、正当权益(legitimate interest)、企业资质管理

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。

A. 三
B. 一
C. 二
D. 四

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[单选题]物业管理企业依照（）收取管理费。

A. A、业主公约
B. B、国家规定
C. C、物业服务合同和有关规
D. D、物价局规定

[单选题]影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、政府主管部门
D. D、物业管理企业

[单选题]设备的三级保养制度包括（）、一级保养、二级保养。

A. A、日常维护保养
B. B、零星维护
C. C、三级保养
D. D、设备点检

[单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

A. A、完全享有投标资料所有权
B. B、自行保留投标资料
C. C、可退可不退
D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。

A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益^{(legitimate interest)}

[多选题]我国物业管理产生的历史背景是（）。

A. 城市房地产综合开发
B. 住房制度改革
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 我国房屋管理采取福利行政管理模式
E. 私有住宅数量超过公有住宅

[单选题]根据有关法律规定，（）必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B. 以中外合资企业^{(international joint venture)}、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
C. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

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