【名词&注释】
企业形象(enterprise image)、北京地区(beijing area)、公共关系(public relations)、先进先出法(fifo)、后进先出法(lifo)、艺术性原则(artistry principle)、房产公司、建筑安装工程费、市场调研方法(method for market investigation)、90平方米
[单选题]若方案间加法法则成立,则这些方案的关系是( )。
A. 相互独立
B. 相互排斥
C. 相互补充
D. 以上都错
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学习资料:
[单选题]房地产开发项目前期策划的基本依据是( )。
A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
[单选题]对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括( )。
A. 系统性原则
B. 安全性原则
C. 节地性原则
D. 艺术性原则
[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题:
常见的房地产非人员推销方式有( )。
A. 现场促销
B. 营业推广
C. 房地产广告
D. 公共关系推广
[单选题]下列选项中,适合用市场法评估的是( )。
A. 码头
B. 学校
C. 机场
D. 标准厂房
[单选题]房地产市场调研方法(method for market investigation)中,( )的目标是揭示市场变量之间的因果关系,与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。
A. 实验法
B. 观察法
C. 访问法
D. 现场踩盘法
[单选题]某建筑物建筑面积为90平方米,已经过10年,重置价格为500元/平方米,经济寿命为20年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:
在用成本法对房地产进行估价时,需要利用年限法求取建筑物的折旧,年限法中最主要的方法是( )。
A. 直线法
B. 先进先出法
C. 后进先出法
D. 加速折旧法
[多选题]出售型房地产开发项目的现金流出中,开发成本包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 开发期间税费
E. 财务费用
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