关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、交易价格(transaction value)、设立登记(incorporation registration)、律师事务所(law office)、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、房屋买卖、假设开发法(hypothetical development method)、专业服务机构(professional service organization)、县级人民政府

[单选题]关于假设开发法^{(hypothetical development method)}与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

A. 成本法中的土地价值为已知
B. 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C. 运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价时要测算房地产的重置价格
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}需要求取土地的价值

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[单选题]设立房地产开发企业，应当向（ ）申请设立登记。

A. 国务院
B. 工商行政管理部门
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府

[单选题]目前住宅结构形式不包括（ ）。

A. 居室结构
B. 全装配式结构
C. 大模结构
D. 装配整体式结构

[单选题]下列不属于房地产专业服务机构^{(professional service organization)}的是（ ）。

A. 金融机构
B. 房地产估价机构
C. 行政主管部门
D. 律师事务所

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

A. 是否转移了房屋的所有权
B. 是否签订了交易合同
C. 款项的收取和支付方式
D. 交易价格中是否包含地价

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