下列选项中，不属于房地产开发项目前期策划的地域性所考虑的是(

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、消费水平(consumption level)、市场预测(market forecast)、文化环境(cultural environment)、法定代表人、委托代理人(authorized agent)、交通条件(traffic condition)、具体位置(concrete position)、项目前期策划(early project planning)、所在位置(current location)

[单选题]下列选项中，不属于房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的地域性所考虑的是( )。

A. 项目所在区域的地理位置、自然环境、文化环境
B. 项目所在城市的定位、消费水平
C. 项目所在位置^{(current location)}的土质
D. 项目的具体位置^{(concrete position)}、交通条件^{(traffic condition)}

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[多选题]下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有( )。

A. 投标文件未按照招标文件的要求密封
B. 投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
C. 投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认
D. 投标文件正文字体不一致
E. 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

[单选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

该投资方案类型为( )

A. 互斥方案
B. 独力方案
C. 现金流相关方案
D. 互补方案

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