国有建设用地使用权发生转移时，应进行（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]国有建设用地使用权发生转移时，应进行（ ）。

A. 总登记
B. 土地使用权初始登记
C. 国有建设用地使用权变更登记
D. 转移登记

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学习资料：

[单选题]从一级市场获取土地使用权的方法不包括（ ）。

A. 转让
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议

[多选题]建设用地使用权出让最高限为40年的有（ ）。

A. 居住用地
B. 综合用地
C. 科教用地
D. 商业用地
E. 娱乐用地

[单选题]城市土地使用权出让的主要方式是（ ）。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 以上都是

[多选题]下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（ ）。

A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E. 监督管理服务规约的实施

[多选题]房屋登记机构不予登记的情形有（ ）。

A. 依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
B. 申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
C. 申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
D. 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
E. 房屋被依法查封期间，权利人申请登记的

[多选题]求取资本化率的方法有（ ）。

A. 替代法
B. 安全利率加风险调整值法
C. 复合投资收益率法
D. 市场提取法
E. 市场比较法

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