在非货币性资产交换中，以公允价值和应支付的相关税费作为换入资

【名词&注释】

出租人(lessor)、生命力(vitality)、管理者、产业政策(industrial policy)、随机应变(improvise)、办事处(office)、权利人(obligee)、无处分权

[多选题]在非货币性资产交换中，以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的，应同时满足的条件包括（ ）。

A. 该项交换具有商业实质
B. 换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量
C. 换入资产的公允价值大于换出资产的公允价值
D. 换入资产预计未来现金流量现值大于换出资产的预计未来现金流量现值

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学习资料：

[单选题]面对国家住房产业政策的调整，一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发，这属于（ ）。

A. 提前性变革
B. 反应性变革
C. 危机性变革
D. 随机应变式的变革

[单选题]2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处^(office)。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是( )。

A. 甲与乙于5月8日所签的租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
B. 该租赁合同可以撤销
C. 该租赁合同为有效合同
D. 该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

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