某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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学习资料：

[单选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有（ ）。

A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 购买投资性住房的
C. 离休、退休的
D. 偿还购房贷款本息的

[单选题]旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为（ ）年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[单选题]物业低价或无偿照顾孤寡老人的服务属于（ ）。

A. 日常生活服务
B. 社会福利服务
C. 文教卫体服务
D. 商业服务

[单选题]需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是（ ）。

A. 租赁
B. 按揭
C. 预售
D. 现售

[单选题]某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。根据上述资料，回答下列问题：

该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为（ ）年。

A. 70
B. 50
C. 40
D. 30

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）日内，组织业主召开首次业主大会。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题]根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。

A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位

[单选题]办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括（ ）。

A. 设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 图纸会审记录
D. 设施设备使用和维护保养技术资料

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