根据管理者的不同，房地产开发项目管理可分为()。

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、法定退休年龄、保险金额(insured amount)、火灾保险(fire insurance)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、家庭成员(family members)、具体办法(concrete methods)、”衡量标准、投票决定(determining by voting)、住房公积金缴存

[多选题]根据管理者的不同，房地产开发项目管理可分为()。

A. 监理项目管理
B. 建设项目管理
C. 设计项目管理
D. 咨询项目管理
E. 施工项目管理

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学习资料：

[单选题]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。

A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

A. D

[多选题]房地产市场的“景气”衡量标准界定在()上是不客观的。

A. 交易量
B. 成交价格
C. 需求量
D. 供给量
E. 房地产质量

[单选题]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000平方米，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元／平方米，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。

A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000

[多选题]在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

A. 自行
B. 报请市、县人民政府
C. 组织被征收人投票
D. 采取摇号随机
E. 采取抽签随机

[单选题]某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

A. 250
B. 200
C. 175
D. 150

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