下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

A. 人防工程费
B. 用电权费
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加

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学习资料：

[单选题]投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的( )进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A. 产量、价格、成本
B. 产量、利润、价格
C. 产量、成本、利润
D. 成本、利润、价格

[单选题]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是( )。

A. 一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B. 家庭人口规模及构成
C. 居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D. 区域繁荣程度、购物条件

[单选题]在一个时期内，某地区的城市化率有所提高，则说明在此时期内( )。

A. 该地区的总人口有所增加
B. 该地区的城镇数量有所增加
C. 该地区的工业产值比例有所提高
D. 该地区的农业人口所占比例有所下降

[单选题]国有建设用地租赁期限( )个月以上，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

[单选题]下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是( )。

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会
D. 选聘物业服务企业

[单选题]采用等额本息还款方式还款时，( )。

A. 利息占分期的比重保持不变
B. 利息占分期的比重逐期增加
C. 每月还款本金逐渐增加
D. 每月还款本金逐渐减少

[单选题]比较法适用于评估( )。

A. 古建筑
B. 学校
C. 纪念馆
D. 普通住宅

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

A. 招标备案
B. 开标备案
C. 评标备案
D. 中标备案

[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人

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