2022房地产估价理论与方法题库第五章房地产估价原则题库考试试题库(5AC)

1. [单选题]某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
B. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
C. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
D. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

2. [单选题]在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

A. 与被征收房屋价值评估时点一致
B. 房屋的实际状况
C. 评估人员的专业判断
D. 评估人员的现场勘察结果

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