下列关于直接投资和间接投资的说法中，正确的有( )。

【名词&注释】

使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、直接投资(direct investment)、中等城市(medium-sized city)、管理决策、特大城市(megalopolis)、有价证券(securities)、常住人口(resident population)、实际情况(actual situation)、所有权和控制权(ownership and control)

[多选题]下列关于直接投资和间接投资的说法中，正确的有( )。

A. 直接投资是资产所有权和资产经营权的统一运动
B. 间接投资可以为直接投资筹措到所需要的资金
C. 购买股票、债券等有价证券^(securities)属于直接投资
D. 间接投资是资金所有者和资金使用者的分开运动
E. 间接投资中，投资者对企业资产及其经营具有直接的所有权和控制权^{(ownership and control)}

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学习资料：

[单选题]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

[单选题]如果土地租期永久，一般将( )称为土地地租的资本化价格。

A. 每月取得的地租额
B. 每年取得的地租额除以折现率
C. 每年取得的地租额
D. 地价乘以折现率

[单选题]根据城市的人口规模，可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市，其中，中等城市是指城区常住人口^{(resident population)}( )的城市。

A. 100万以上500万以下
B. 100万以上300万以下
C. 50万以上100万以下
D. 500万以上1000万以下

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有( )。

A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险

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