下列中，不属于房地产市场营销特点的是(　)。

【名词&注释】

城市建设(urban construction)、物业管理(property management)、农村集体土地(rural collective land)、市政公用设施(public utilities)、房屋买卖、国有土地使用权出让、房地产市场营销、指导性内容(directiveness content)、集体土地承包经营权、使用期(useful life)

[单选题]下列中，不属于房地产市场营销特点的是(　)。

A. 特定性
B. 有限性
C. 差异性
D. 环境相关性

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[多选题]房地产的存在形态有（ ）

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 经济物品

[单选题]下列中，（ ）属于近期建设规划的指导性内容^{(directiveness content)}。

A. 城市近期发展区域确定
B. 近期建设用地总量安排
C. 城市建设实施时须安排
D. 市政公用设施选址

[单选题]不属于前期物业管理阶段服务内容的有（ ）。

A. 物业正常使用期^{(useful life)}所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收

[多选题]下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

A. 国有土地使用权出让
B. 土地使用权赠与
C. 土地使用权交换
D. 房屋使用权转移
E. 农村集体土地承包经营权转移

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