房地产市场调研除具有市场调研的一般特点外，还具有( )。

【名词&注释】

市场信息(market information)、居住小区(residential quarter)、咨询服务(service)、公共关系(public relations)、市场调研(market research)、工业用地(industrial land)、多种多样(infinite branch variety)、当地政府(local government)、居住用地(residential land)、社交活动(social activity)

[单选题]房地产市场调研除具有市场调研的一般特点外，还具有( )。

A. 一般性
B. 分类性
C. 目的性
D. 易变性

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[多选题]房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是( )。

A. 跟踪性不一定能代表市场的总体表现
B. 连续性注重的是某种市场信息的总体表现
C. 连续性一定能反映某个具体样本的变化情况
D. 跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪
E. 连续性不一定能反映某个具体样本的变化情况

[多选题]基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有( )。

A. 居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响
B. 对社会地位的表现
C. 生活环境配套状况对工作、学习等的影响
D. 居室面积
E. 住房价格

[单选题]房地产开发项目工程设计管理的模式不包括( )。

A. 委托当地政府^{(local government)}管理
B. 房地产开发企业直接管理
C. 委托项目(工程)管理公司
D. 委托咨询公司进行设计管理

[单选题]营业推广的形象多种多样^{(infinite branch variety)}。下列选项中，不属于营业推广的是( )。

A. 活动推广
B. 抽奖促销
C. 价格折扣
D. 事后跟踪

[单选题]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许建设的项目是( )。

A. 教育用地
B. 体育馆
C. 工业厂房
D. 酒店

[单选题]举办楼盘开展售后服务、咨询服务、维修技术培训等公共关系活动属于( )。

A. 广告
B. 实惠公共关系
C. 公益性活动
D. 举办社交活动^{(social activity)}

[单选题]下列房地产市场调研报告的内容中，不需要在报告摘要中出现的是( )。

A. 调研目的和调研对象
B. 调研内容和调研要点
C. 调研结论和建议
D. 定量计算过程和检验过程

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