土地估价实务基础综合练习题库2022试题答案公布(10.08)

1. [单选题]下列不属于农用地分等定级^{(agricultural land classification and gr)}原则的是（）原则。

A. 综合分析
B. 分层控制
C. 主导因素
D. 土地收益一致

2. [多选题]剩余法估价结果的可靠性取决于（）。

A. 是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例
B. 是否正确确定了土地最佳利用方式
C. 是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价
D. 是否正确确定了土地开发费用和正常利润
E. 是否正确确定开发完成后的不动产售价

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