【名词&注释】
监督制度(supervision system)、市场体系(market system)、环境景观(environmental landscape)、土壤条件(soil condition)、地壳运动(crustal movement)、土地增值(land increment)、建筑容积率(floor area ratio)、多种经济成分(multiple economic sectors)、土地功能(land function)、楼面地价(story price)
[单选题]褶皱构造和断裂构造属于()。
A. A.地理构造
B. B.地貌构造
C. C.地表构造
D. D.地质构造
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[单选题]棉花属于()。
A. 蔷薇科
B. 茄科
C. 锦葵科
D. 芸香科
E. 葫芦科
[多选题]按照土地的特性区分,下列选项中属于土地经济特性的属性有()。
A. A.土地用途的多样性
B. B.土地数量的有限性
C. C.土地用途变更的困难性
D. D.土地经济供给的稀缺性
E. E.土地报酬递减的可能性
[单选题]经批准,某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,同时建筑容积率(floor area ratio)在原有基础上提高了2个百分点,则该企业应补交的土地出让金按()公式测算。
A. 原使用条件下出让土地使用权现时市场价格-划拨土地使用权现时市场价格
B. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格-划拨土地使用权现时市场价格
C. 新使用条件下出让土地使用权原市场价格-划拨土地使用权原市场价格
D. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格×30%
[多选题]农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括()。
A. 单元之间的土地特征差异明显,不同地貌类型的土地不划为同一单元
B. 单元边界应跨越地块边界
C. 山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元
D. 地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元
E. 单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物
[多选题]我国向社会主义市场经济方向改革的内容包括()。
A. 在坚持以公有制为经济主体的前提下,积极发展多种经济成分(multiple economic sectors)
B. 积极发展非公有制经济,限制公有制经济的发展
C. 在保持公有制经济的基本属性的条件下改革经济主体的组织形式和经营方式
D. 建立全国统一开放的市场体系
[单选题]保证耕地总量不减少的重要制度是()。
A. 耕地保护社会监督制度
B. 耕地保护动态监督制度
C. 合理土地收益分配制度
D. 耕地占补平衡制度
[单选题]随着建筑物层数的增加,各建筑层上分摊的()不同。
A. 土地单价
B. 楼面地价(story price)
C. 建筑成本
D. 投资利润
[多选题]在宗地地价评估中,现场勘查的主要内容包括()
A. 地价调查
B. 查证地产位置状况
C. 勘查地产周围环境景观
D. 查证地上建筑物现状、装修及使用情况
[单选题]在土地估价时,下列选项中,()属于非市场购买价格。
A. 土地取得费
B. 征地费用
C. 土地开发费用
D. 按新用途收益来确定的价格
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