【名词&注释】
生产规模(production scale)、财务人员(financial personnel)、销售收入(sales income)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、相关规定(relevant regulations)、决策树分析法、敏感性分析法(sensitivity analysis method)、处理意见(treatment suggestions)、主合同变更、房地产开发商
[多选题]下列有关金融负债的说法中,正确的有( )。
A. 企业应将所有衍生工具确认为交易性金融负债
B. 对于交易性金融负债,应以摊余成本进行后续计量
C. 对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债,应当按公允价值进行后续计量
D. 对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债,其初始计量时发生的相关交易费用应当计入当期损益
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[多选题]案例 中恒建筑集团有限公司建造合同、投资性房地产、固定资产的核算
【案例背景】
中恒建筑集团有限公司(以下简称中恒建筑)主要从事房屋建筑承包、市政工程总承包以及专业工程的承包。2014年部分经济业务如下。
(1)2014年1月10日,中恒建筑与北科房地产开发商(以下简称北科公司)签订了一份住宅建造合同。建造合同约定,合同总价款为13000万元,工期自2014年口月1日起两年,如果中恒建筑能够提前3个月完工,北科公司承诺支付奖励款500万元。中恒建筑于2014年2月1日开工,估计工程总成本为12000万元。至12月31日受材料和人工成本上涨等因素影响,中恒建筑实际发生建造成本7920万元,预计为完成合同尚需发生成本5280万元,工程结算合同价款7700万元,实际收到价款7500万元。年末,工程能否提前完工尚不确定。中恒建筑工程完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
(2)2014年9月20日,中恒建筑与华联商城签订租赁合同将中恒建筑位居市中心的一栋自有商铺以经营租赁方式提供给华联商城使用。租赁期开始日为2014年9月30日,租赁期为5年,其中免租期为3个月,从2015年起每月月末支付租金。年租金为2400万元,月租金200万元。商铺的原价为5000万元,累计折旧为1600万元。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,中恒建筑采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。与该商铺同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元。
(3)根据董事会的决议,中恒建筑于2014年12月31日与清源公司(非关联公司)签订一项不可撤销的旧建筑设备转让协议,约定于2015年2月向清源公司交付10台旧设备,转让价格为150万元。该批设备账面原值为1000万元,截至2014年12月31日已累计计提折旧800万元,未计提减值准备。中恒建筑预计交付该设备还将发生运输费等处置费用15万元。中恒建筑财务人员2014年12月31日针对该项固定资产的账面价值未做调整,但做出自该日起不再计提折旧的说明。
【案例要求】
(1)根据资料(1),计算中恒建筑2014年度利润表中应确认的合同收入、合同费用、计提的资产减值损失;计算2014年12月31日资产负债表中列示存货项目的金额。
(2)根据资料(2),计算商铺转为投资性房地产时是否影响收益,并说明理由;若影响,计算收益影响金额。
(3)根据资料(2),判断2014年免租期内该经营租赁是否应确认收入,并说明理由;若应确认收入,计算2014年因该租赁应确认的收入。
(4)针对资料(3),判断中恒建筑的处理是否存在不当之处,如果存在不当之处,简要说明理由,并提出恰当的处理意见(treatment suggestions);
A. (1)2014年年末,该建筑工程是否提前完工尚不确定,对于500万元的奖励款不应该作为合同收入的一部分。
2014年年末完工进度=7920/(7920+5280)×100%=60%
所以当期确认的收入=13000×60%=7800(万元);
当期确认的成本费用-7920万元;
确认的合同毛利=7800-7920=-120(万元)
预计收入13000万元小于预计总成本13200万元,应确认的资产减值损失=200×(1-60%)=80(万元)
列入资产负债表存货项目的金额=“工程施工”科目余额7800(7920-120)-“工程结算”科目余额7700=减值准备80=20(万元)
(2)影响收益。理由如下:
因为自有商铺转为投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值时,贷记“其他综合收益”,因此自有商铺转换为投资性房地产时影响收益。
影响收益的金额=4000-(5000-1600)=600(万元)
(3)应确认收入。
理由如下:根据企业会计准则规定,在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应确认租赁收入。
2014年应确认的收入=200×(5×12-3)/5/12×3=570(万元)
(4)存在不当之处。理由:该批设备2014年12月31日已满足持有待售固定资产的定义,对于持有待售固定资产,应当调整该项固定资产的预计净残值,使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额,但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值,原账面价值高于预计净残值的差额,应作为资产减值损失计入当期损益。处理意见(treatment suggestions):中恒建筑应当按照公允价值减去处置费用和原账面价值两者孰低计量持有待售固定资产。由于相关持有待售固定资产的公允价值减去处置费用为135万元,原账面价值为200万元,原账面价值大予调整后的预计净残值,应确认资产减值损失65万元。
[多选题]按照我国企业会计准则相关规定,下列有关收入确认的表述中不正确的有( )。
A. 长期为客户提供重复劳务收取的劳务费,一次性收取若干期的,在合同约定的收款日期确认收入;分期收取的,收取的款项在相关劳务活动发生时分期确认收入
B. 宣传媒介的收费,在资产负债表日根据广告的完工进度确认收入;广告的制作费,在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入
C. 申请入会费和会员费只允许取得会籍,所有其他服务或商品都要另行收费的,在款项收回不存在重大不确定性时确认收入;申请人会费和会员费能使会员在会员期内得到各种服务或出版物,或者以低于非会员的价格购买商品或接受服务的,在整个受益期内分期确认收入
D. 如果建造合同的结果不能可靠地估计,则不能根据完工百分比法确认合同收入和费用,其中合同成本不能全额收回的,应在发生时确认为费用,不确认收入
[多选题]注册会计师在审计中运用实际执行的重要性的作用有( )。
A. 确定需要对哪些类型的交易、账户余额和披露实施进一步审计程序
B. 确定进一步审计程序的性质、时间安排和范围
C. 确定风险评估程序的性质、时间安排和范围
D. 开展初步业务活动
[单选题]下列关于审计证据的说法中,错误的是( )。
A. 被审计单位内部控制健全时生成的审计证据更可靠,注册会计师只需获取适量的审计证据就可以为发表审计意见提供合理的基础
B. 注册会计师为获取可靠的审计证据,实施审计程序时使用的被审计单位生成的信息需要足够完整和准确
C. 注册会计师可能打算将被审计单位的业绩评价用于分析程序以发现重大错报,这种情况下获取的审计证据足够适当
D. 如果从不同来源获取的审计证据不一致,表明某项审计证据可能不可靠
[多选题]被审计单位下列情况中,注册会计师可以不实施控制测试的有( )。
A. 被审计单位属于小规模企业
B. 注册会计师通过了解被审计单位的内部控制发现其设计上有明显缺陷
C. 注册会计师仅实施实质性程序不足以提供认定层次充分、适当的审计证据
D. 注册会计师预期被审计单位内部控制未能有效运行
[多选题]甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为100万元人民币。借款期限为1年,由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需追加资金,遂与乙银行私自协商,将贷款金额增加到150万元。后甲企业到期不能偿还债务,根据担保法解释的规定,下列关于丙企业保证责任的说法错误的有( )。
A. 丙企业不再承担保证责任,因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
B. 丙企业对100万元应承担保证责任,增加的50万元不承担保证责任
C. 丙企业应承担150万元的保证责任,因为保证合同是从合同
D. 丙企业不再承担保证责任,因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效
[单选题]下列关于资本成本的说法中,不正确的是( )。
A. 资本成本是指公司筹集和使用资本时所付出的代价
B. 资本成本包含筹资费用和用资费用
C. 筹资费用主要指股票、债券的发行费用,以及利息等
D. 狭义的资本成本仅指筹集和使用长期资本的成本
[单选题]甲公司拟新建一个化工项目。经过可行性研究,该项目预计净现值为420万元,内部收益率为13%。甲公司进一步分析初始投资,建设期及寿命期的变动对该项目预计净现值的影响及影响程度。甲公司风险管理技术与方法是( )。
A. 事件树分析法
B. 敏感性分析法(sensitivity analysis method)
C. 决策树分析法
D. 情景分析法
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