在收集一手资料时，最普遍采用的手段是（）。

【名词&注释】

专题讨论(focus group discussion)、土地使用者(land user)、可行性研究报告(feasibility study report)、主管部门(department in charge)、商业中心(commercial center)、土地使用权出让金(land granting fee)、建议书(proposal book)、具体位置(concrete position)、地上附着物、黄金地段

[单选题]在收集一手资料时，最普遍采用的手段是（）。

A. 问卷
B. 座谈
C. 专题讨论
D. 观察

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学习资料：

[单选题]项目可行性报告的基本构成不包括()。

A. 封面
B. 摘要
C. 目录
D. 建议书^{(proposal book)}

[单选题]商业中心往往位于地价高昂的()

A. 黄金地段
B. 边缘地段
C. 落后地段
D. 一般地段

[多选题]城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是()

A. 用途、土地级别
B. 土地上附着物的质量
C. 土地上附着物修建的日期
D. 原土地使用者是私人或集体
E. 土地具体位置^{(concrete position)}及生熟程度、地价区段

[单选题]一般来说，标准方差越小，投资风险（）。

A. A、越小
B. B、越大
C. C、越难控制
D. D、越难估算

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