土地权利概述题库2022模拟冲刺试卷279

1. [单选题]从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A. 确定土地权利的归属者
B. 确定土地权利归属的程序
C. 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D. 地籍管理的主要规则

2. [单选题]根据物权是否从属于^{(subordinate to)}其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A. 主物权
B. 抵押权
C. 自物权
D. 他物权

3. [单选题]根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A. 从物权
B. 动产物权
C. 他物权
D. 自物权

4. [单选题]土地产权作为最重要的具有经济意义的（），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。

A. 刑事权利
B. 行政权力
C. 民事权利
D. 民政权利

5. [单选题]不从属于^{(subordinate to)}其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权

6. [单选题]《物权法》^{(the property rights law)}首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。

A. 凭借权
B. 借用权
C. 地役权
D. 抵押权

7. [多选题]下列权利中，属于用益物权的是（）。

A. 房屋典权
B. 房屋抵押权
C. 土地所有权
D. 国有土地使用权
E. 集体土地所有权

8. [多选题]我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。

A. 出让国有土地使用权
B. 买卖国有土地使用权
C. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权
D. 租赁国有土地使用权
E. 赠与国有土地使用权

9. [多选题]土地登记的内容包括（）。

A. 土地变更登记
B. 土地预告登记
C. 土地注册登记
D. 土地初始登记
E. 土地注销登记

10. [多选题]有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

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