注销和其他登记题库2022免费模拟考试题197

1. [单选题]注销登记一般须由土地权利人向（）提出注销登记申请。

A. 政府机关部门
B. 土地管理部门
C. 人民政府^{(s government)}
D. 国土资源行政主管部门

2. [单选题]根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

A. 依法收回的国有土地
B. 依法征收的农民集体土地
C. 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
D. 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书^{(legal document come into force)}致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

3. [单选题]集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，国土资源行政主管部门应注销其（）。

A. 《国有土地使用证》和《集体土地使用证》
B. 《土地登记簿》和《集体土地所有证》
C. 《集体土地所有证》和《集体土地使用证》
D. 《国有土地使用证》和《土地登记簿》

4. [单选题]因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书^{(legal document come into force)}致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证^{(certificate of possession of land)}。

A. 国土资源行政主管部门
B. 人民法院和国土资源行政主管部门
C. 人民法院和仲裁机构
D. 仲裁机构和国土资源行政主管部门

5. [单选题]不属于换发土地权利证书程序的是（）。

A. 应注销破损土地权利证书
B. 人民政府^{(s government)}进行查验是否确须换发
C. 提交换发土地权利证书申请书和原土地权利证书
D. 换发土地权利证书，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期

6. [单选题]因土地登记错误，致当事人或者利害关系人遭受损害的，（）应当承担赔偿责任。

A. 人民法院
B. 土地所在地的政府
C. 土地使用者
D. 国土资源行政主管部门

7. [多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B. 县级以上人民政府^{(s government)}依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C. 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E. 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

8. [多选题]土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

A. 证明登记事项错误的有关材料
B. 土地登记申请书
C. 更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书
D. 涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件
E. 申请人为土地使用权人的提交土地所有权证^{(certificate of possession of land)}书

9. [多选题]当土地登记簿中（）发生变更的，须更换土地登记簿。

A. 图号
B. 序号
C. 宗地号
D. 宗地面积
E. 登记类型

10. [多选题]下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。

A. 注销预告登记需报人民政府^{(s government)}审批
B. 国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记
C. 注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
D. 依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容
E. 收回并注销《预告登记证明》

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