法律知识题库2022历年考试试题(4S)

1. [单选题]下列合同的履行中，关于执行政府定价或者政府指导价^{(government referential price)}的，说法不正确的是（）。

A. 执行政府定价或者政府指导价^{(government referential price)}的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价
B. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
C. 逾期交付标的物的，遇价格下降^{(a dip in price)}时，按照新价格执行
D. 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行

2. [单选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积^{(building area)}3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. D

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