建筑后退规划控制的主要目的有（ ）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、城市建设(urban construction)、稀缺性(scarcity)、分支机构(branch)、绿地率(green space ratio)、委托合同(authorization contract)、随心所欲、公共活动空间(public activity space)、增值税暂行条例、扣除额(deduction)

[多选题]建筑后退规划控制的主要目的有（ ）。

A. 避免城市建设过程中产生混乱
B. 保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所
C. 确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全
D. 保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
E. 保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间^{(public activity space)}等

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学习资料：

[多选题]下列情况中，将导致租户退回廉租住房的有（ ）。

A. 转借所承租的廉租住房
B. 转租所承租的廉租住房
C. 将廉租住房用作仓库的
D. 连续3个月未在所承租的廉租住房居住的
E. 连续6个月未缴纳廉租住房租金的

[单选题]为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是（ ）。

A. 物业管理业
B. 房地产开发经营业
C. 房地产估价业
D. 房地产经纪业

[多选题]在经济学上，"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。

A. 同质商品
B. 买者和卖者的人数众多
C. 买者和卖者都有进出市场的自由
D. 买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
E. 商品不可以发生空间位置的移动

[单选题]房地产价格的形成条件不包括（ ）。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 波动性
D. 有效需求

[单选题]关于受理估价委托，下列说法正确的是（ ）。

A. 估价业务可以不以估价机构名义统一受理
B. 估价师可以以个人名义承揽估价业务
C. 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务
D. 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务

[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额^(deduction)

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