2022第四章房地产市场调研题库易混易错每日一练(07月06日)

1. [单选题]采用专家小组征集意见的方法称为()。

A. 人户询问法
B. 调查问卷法
C. 德菲尔法
D. 头脑风暴法

2. [多选题]调研报告的基本要求包括()。

A. 实事求是
B. 易于理解
C. 客观中立
D. 有针对性
E. 详细说明

3. [单选题]房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法^{(in-depth interviews)}
D. 现场踩盘法

4. [多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

A. 调研人员在调研中能够掌握调研的主动权
B. 具有较强的针对性和实用性
C. 调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流
D. 调研人员与受访者之间可以更为自由地交流
E. 所获得的信息较为分散

5. [多选题]实验法的优点主要有（）。

A. 可以较为自由地进行观察
B. 简便易行^{(simple accurate)}，灵活性强
C. 调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差
D. 可以探索尚不明确的因果关系
E. 具有较强的可控性和主动性

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