私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户

【名词&注释】

管理条例、技术职称(technical titles)、土地管理法(land management law)、行政主管部门(executive branch)、政府行政机关、实际需要(practical needs)、司法部门(judicial department)、居民身份证(resident identity card)、客观情况(objective circumstances)、全国范围内(nationwide scope)

[单选题]私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证^{(resident identity card)}、户口簿，向房屋（）申请登记。

A. 所在居委会
B. 所在城镇主管部门
C. 所在地税局
D. 所在派出所

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学习资料：

[单选题]根据房地产开发客观情况^{(objective circumstances)}和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《城市房地产管理条例》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》

[单选题]一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在（）承揽房地产开发项目。

A. 县级范围以内
B. 市级范围以内
C. 省级范围以内
D. 全国范围内^{(nationwide scope)}

[单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历，初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

A. 10%
B. 20%
C. 40%
D. 50%

[多选题]关于权证登记制度叙述正确的有（）。

A. 权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护
B. 当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力
C. 如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任
D. 如果政府行政机关登记确权有误，司法部门^{(judicial department)}也不代行行政权
E. 政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务

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