【名词&注释】
经营活动(operating activities)、物业管理(property management)、房地产开发、房地产业、经济活动(economic activities)、深远影响(profound influence)、时间性(timeliness)、国有土地使用权出让、更新改造投资(investment in technical replacement)、投资信托基金(investment trust fund)
[多选题]房地产间接投资包括()。
A. 投资房地产开发企业股票
B. 在建工程
C. 投资房地产开发企业发行的债券
D. 投资房地产投资信托基金(investment trust fund)
E. 购买住房抵押支持证券
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学习资料:
[多选题]下列房地产投资形式中,属于按经济活动类型划分的有()。(2011年真题)
A. A、居住物业投资
B. B、商业物业投资
C. C、土地开发投资
D. D、房地产开发投资
E. E、房地产经营投资
[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。
A. 需要适时的更新改造投资(investment in technical replacement)
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移
[多选题]以下关于投资特性的说法不正确的有()。
A. 投资是一种经济行为
B. 投资是一个行为过程,这个过程越长,未来报酬的获得越稳定,风险就越大
C. 现在投入的价值是不确定的,而未来可能获得的收益是确定的
D. 投资目的是获取报酬
E. 投资具有时间性(timeliness)
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